1、不动产证是什么时间开始算

不动产权证的办理时间，可以追溯至《不动产登记暂行条例》的推行之日，即2015年3月1日。

1.这一条例的颁布，标志着包含集体土地、房子建筑所有权等在内的10类不动产将在国内进行统一登记。

2.在此之前，各地对于不动产的登记管理可能存在差异，有些地方仍在用房地产证，而有些地方则已经率先使用了不动产权证。

因此，不动产证的办理时间并不是全国统一，而是从2015年3月1日起，各地依据条例需要逐步推进不动产统一登记工作。

2、不动产证的功能是什么

法律快车提醒，不动产证作为权利人享有些法定凭证，其功能主要体目前以下几个方面：

1.不动产证是不动产统一登记规范的核心载体，它明确了不动产的权属关系，为权利人提供了法律上的保障。

这一规范基于完善市场经济的需要而打造，是市场经济的一项基础性规范，与每一个人的切身利益息息有关。通过不动产统一登记，可以确保不动产买卖的合法性和安全性，维护市场秩序。

2.不动产证为全国统一的不动产买卖市场的形成构建了明晰的产权基础。在不动产买卖过程中，不动产证作为权属证明的要紧文件，可以有效防止权属纠纷的发生，保障买卖双方的合法权益。

3.不动产证还具备肯定的衍生价值。

比如，在反腐败规范建设方面，不动产统一登记规范可以作为一项要紧的规范资源，与反腐防腐规范相互补充、取长补短，形成规范的叠加效应，愈加严丝密缝地防范权力滥用和腐败行为的发生。