房屋过户两个孩子可以吗

房屋是可以过户给两个孩子的。仅需房地产所有权人赞同，并严格根据有关规定办理过户登记手续即可达成。在此过程中，有几个重点应该注意：

1.应明确房地产的权属状况，若房地产是夫妻一同财产，则单方无权擅自决定将房地产过户给孩子，需要征得另一方的赞同后，方可进行过户登记。

2.尽管孩子尚未成年，不拥有完全民事行为能力，但这并不影响赠与人（即房地产所有权人）将房地产赠与孩子的行为效力，只须赠与人对赠与财产享有完全的处分权。

过户给孩子需什么手续

找法网提醒，将房地产过户给孩子，需要遵循肯定的手续步骤。具体而言，这包含但不限于：

1.房地产所有权人需与孩子（或其法定监护人）签订赠与合同，明确赠与的房地产信息、赠与条件等重点条约。

2.双方需携带有关证件（如房地产证、身份证、户口簿等）前往当地房产买卖中心或不动产登记机构办理过户登记手续。在此过程中，可能还需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

3.待所有手续办妥后，房产买卖中心或不动产登记机构将颁发新的房地产证，确认孩子对房地产的所有权。

应该注意的是，因为孩子未成年，其法定监护人需代为行使其权利并承担相应的义务。

过户给孩子有什么利弊

将房地产过户给孩子，既有利也有弊。

1.从利的方面来看，这可以视为一种财产传承的方法，能够帮助孩子将来在财务上的独立和稳定。

2.从弊的方面来看，也存在不少潜在风险和问题。

将房地产过户给孩子或许会对其将来的教育产生肯定影响。由于学校招生一般依据适龄儿童、少年和爸爸妈妈（法定监护人）的户籍和居住地一致为原则，而房地产证上的名字或许会影响这一原则的适用。

假如房地产证上写有孩子的名字，为保护未成年人的利益，当该房地产欲供应时，可能需要对其爸爸妈妈的声明进行公证，增加了买卖的复杂性和本钱。

根据国内有关法律法规的规定，未成年人的房地产是受法律严格保护的，其他人不能随便处置。